Premier bilan positif pour un contrat de performance énergétique en logement social

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Source : Batiweb Le Moniteur 15/11/2013
Le premier Contrat de Performance Energe ?tique applique ? au logement social, dans une résidence rénovée affichait des objectifs ambitieux, après un an d’exploitation ils sont dépassé.

Apre ?s les travaux et une anne ?e de chauffe, la re ?sidence se classe dans la meilleure cate ?gorie e ?nerge ?tique (A) et re ?alise plus de 50% d’e ?conomies d’e ?nergie

Le premier CPE appliqué au logement social

En 2010, LogiRep filiale de Polylogis, commande a ? un Groupement conduit par Bre ?zillon, filiale de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, la conception et la mise en œuvre d’un programme de re ?novation e ?nerge ?tique en contrat de performance e ?nerge ?tique (CPE) a ? la re ?sidence la Saussaie a ? Vitry-sur-Seine.

Ce contrat totalement original stipule :

  • une garantie de re ?sultats (le groupement s’engage a ? assurer pendant 4 ans (jusqu’a ? fin 2016)
  • la maintenance des e ?quipements e ?nerge ?tiques et a ? garantir une e ?conomie d’e ?nergie de 40% apre ?s travaux, en matie ?re de chauffage et d’eau chaude sanitaire
  • la participation financie ?re des locataires aux travaux d’e ?conomie d’e ?nergie par la mise en place d’une troisie ?me ligne de quittance
  • le principe du partage de l’e ?conomie de charges (escompte ?e) entre le bailleur et le locataire.

Première rénovation après 50 ans d’existence

La re ?sidence, construite en 1965 n’avait pas e ?te ? re ?nove ?e.
Les travaux de re ?habilitation mene ?s ont dure ? 18 mois et incluent :

  • des travaux de re ?gulation et d’optimisation des re ?seaux de chauffage
  • la mise en place de panneaux solaires, permettant un gain de 30% de cou ?t de production de l’eau chaude sanitaire
  • l’isolation thermique par l’exte ?rieur
  • le remplacement des menuiseries exte ?rieures
  • l’isolation des sous-faces et terrasses
  • la cre ?ation d’une toiture ve ?ge ?talise ?e
  • l’embellissement des parties communes
  • l’ame ?lioration du confort des 231 logements (e ?lectricite ?, plomberie)
  • la mise en place d’une ventilation hygrore ?glable
  • la re ?alisation de 6 logements accessibles aux personnes handicape ?es
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CPE réhabilitation logements sociaux - Vitry-sur-Seine
Crédits : Le Moniteur.