Bâtiments tertiaires : un guide d’indicateurs environnementaux d’exploitation

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Source : Actu-environnement 26/04/2013
Ce guide a pour objectif de proposer une méthode de mise en place et de suivi des principaux indicateurs de performance environnementale pour les bâtiments tertiaires en phase exploitation.

Le Syndicat Professionnel des Entreprises de Multiservice Immobilier et de Facilities Management (SYPEMI), publie une méthode de suivi de la performance environnementale d’un bâtiment.

Six indicateurs environnementaux permettent d’évoluer sur les différents enjeux : consommation énergétique, consommation d’eau, qualité de l’air intérieur, confort thermique, déchets et émissions de CO2.

Le guide est composé de trois volets :

-* 1/ le mode opératoire
Il propose une démarche de mise en place des indicateurs, commune au client
et à l’exploitant en fonction des objectifs environnementaux du client, des caractéristiques du site et du contrat d’exploitation. Le mode opératoire s’appuie sur les grilles d’indicateurs et sur les fiches méthodologiques.

-* 2/ les fiches méthodologiques par famille d’indicateurs. Elles précisent :

  • Les objectifs ;
  • Les prérequis ;
  • Les modalités de collecte et d’analyse des données.

-* 3/ les grilles d’indicateurs pour chaque thème environnemental. Pour chaque thème défini :

  • Une série d’indicateurs classés par typologie ;
  • Des modalités de calcul pour ramener ces indicateurs aux caractéristiques des sites ;
  • Des préconisations sur les fréquences des mesures pour chaque indicateur.
    Ces grilles précisent quels sont les indicateurs de suivi dont la mise en place est recommandée par le SYPEMI et par le référentiel hQE Exploitation.

Il sert de support à une démarche concertée entre l’exploitant et ses clients.

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